188比分:新建住宅区规划和配建停车位要100%预留充电基础设施建设和安装条件

事实上，大力发展新能源汽车对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染具有重要意义。根据2016年国家发改委等部门发布的《关于加快推进居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》，根据电动汽车发展规划和应用推广情况，按照“适度超前”的原则，供电企业应结合老旧小区改造，积极推进现有居民区(含高压自管小区)停车位电气化改造，确保满足居民区充电基础设施用电需求。

然而，在实践中，矛盾不断出现。新能源汽车车主如何合规安装私人充电桩？物业公司安装公共充电桩如何做到合规？为此，记者电话采访了宁夏新中原律师事务所律师李亚男。188比分

李亚男表示，由于公共停车位属于全体业主，安装私人充电桩属于改变共同用途，业主无权在公共停车场安装私人充电桩。但根据《民法》第二百七十八条第一款规定，业主经专有部分四分之三以上参加表决的业主同意，并经四分之三以上参加表决的业主同意，可以主张权利，物业应当配合安装公共部分的充电桩。

“物业公司本身无权自行安装充电桩，但可以根据用户需求和业主大会授权，利用公共停车位建设相对集中的公共充电基础设施，提供充电服务。"李亚男还表示，根据《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》，各地要鼓励充电服务、物业服务等企业参与居住区充电设施建设、运营和管理，统一进行车位改造，直接办理安装接电手续，在符合相关法律法规的前提下，对用户适当收费。

记者看到，目前江苏南京、河南郑州等地也及时调整政策，要求新建住宅区规划和配建停车位要100%预留充电基础设施建设和安装条件。同时，根据实际需要和场地建设条件，逐步建设现有居住区，满足电动汽车推广应用的需要。“未来，小区和公共场所的充电基础设施将会大大普及，业主、物业和相关部门围绕充电桩的矛盾会逐渐减少。”李亚男说。