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188比分:第一次审议草案还要求调查和处罚非法集体租赁活动

时间:2021/11/27 16:18:43   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要:李福英表示,草案初稿共6章69条,旨在规范住房租赁活动,保护租赁当事人的合法权益,促进住房租赁市场健康发展。第一次审议草案提出,应合理规划租赁住房供应规模,增加经济适用住房和公共租赁住房的供应,鼓励社会闲散住房租赁,鼓励非住宅用地建设或非住宅存量转为租赁住房,集体建设用地。在农村宅基地建设的租赁房屋和闲置房屋,可以依法...
李福英表示,草案初稿共6章69条,旨在规范住房租赁活动,保护租赁当事人的合法权益,促进住房租赁市场健康发展。

第一次审议草案提出,应合理规划租赁住房供应规模,增加经济适用住房和公共租赁住房的供应,鼓励社会闲散住房租赁,鼓励非住宅用地建设或非住宅存量转为租赁住房,集体建设用地。在农村宅基地建设的租赁房屋和闲置房屋,可以依法出租。

草案一稿明确,租赁当事人的合法权益受法律保护,承租人平等享受房地产服务;鼓励租赁各方签订长期租赁合同,建立稳定的租赁关系,稳定租金水平。

第一次审议草案还要求调查和处罚非法集体租赁活动,如破坏和改变房屋内部结构;个人转租超过规定数量的房屋的,成立房屋租赁企业;房屋租赁企业不得抬高租金,捆绑消费,诱导租赁。人们使用住房租赁贷款,或在住房租赁合同中包含租房贷款。

北京市人大常委会城市建设与环境保护办公室主任郝志兰建议将租赁住房纳入城市二级住房建设规划和年度规划。通过新建、按规定改造、新建普通商品住房等多渠道筹集新住房。保证供应。

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